Diese ansprechende und erst kürzlich renovierte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten 5-Familienhauses, welches 1990 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren immer wieder modernisiert und lässt keine Wünsche offen.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Durch den ideal geschnittenen Grundriss wird jeder der ca. 52 Quadratmeter voll ausgenutzt.

Eingetreten – befinden Sie sich im Eingangsbereich. Der mit einem neuen Laminatboden ausgestattete Flurbereich bildet den Dreh- und Angelpunkt der Wohnung, von dem Sie in jeden Raum dieser hochwertigen Wohnung gelangen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich besticht durch seinen hochwertigen Parkettboden. Von hier gelangen Sie zum sonnenverwöhnten Balkon, der mit einer herrlichen Aussicht und seiner Südausrichtung überzeugt. Die funktionale Einbauküche ist mit einem Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Spülmaschine sowie einem Kühl- und Gefrierschrank ausgestattet.

Im zeitlosen, deckenhoch gefliesten Tageslichtbad erwartet Sie eine praktische Duschwanne mit WC und Waschbecken. Das geräumige Schlafzimmer mit seinem warmen Korkboden liegt auf der zur Straße abgewandten Seite und bietet Ihnen damit den idealen Ort für einen ruhigen und erholsamen Schlaf.

Abgerundet wird diese Wohnung mit einem großen abschließbaren Kellerabteil mit Licht und Strom, einer weiteren Abstellfläche im Untergeschoss sowie einem Duplex-Stellplatz. Gemeinschaftlich steht Ihnen eine Waschküche mit eigenem Platz für Ihre Waschmaschine zur Verfügung.

Die Wohnung ist zum 01.05.2025 bezugsfrei.

Lassen Sie sich von dieser Immobilie bei einem persönlichen Vor-Ort-Termin begeistern!

Heiningen liegt im schönen Voralb-Land, umsäumt von Streuobstwiesen und Äckern. Seine Lage am Südrand der Großen Kreisstadt Göppingen und direkt vor dem „Albtrauf“, dem steilen Aufschwung auf die Höhen der Schwäbischen Alb, macht sie so attraktiv: noch ländlich geprägt, mit guter Infrastruktur und ganz nah an leistungsstarken Verkehrsanbindungen und den Einrichtungen der Kreisstadt.

Highlights:

- Idealtypischer Grundriss
- Sonniger Balkon in Süd-Ausrichtung
- Neuwertige Zentral-Heizung aus 2023
- Helles Tageslichtbad mit Duschwanne
- Hochwertige Parkett-, Laminat- und Korkböden
- Funktionale Einbauküche
- Abschließbares Kellerabteil mit Strom und Licht + weitere separate Abstellfläche im UG

Bei dem Mietvertrag handelt es sich um eine Staffelmietvereinbarung, welche mit einer jährlichen Erhöhung um 30 EUR für 4 Jahre angesetzt wird.

Da dem Vermieter an einem langfristigen Mietverhältnis gelegen ist, ist eine beiderseitige Kündigungssperrfrist über mindestens 2 Jahre zu vereinbaren.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.

WICHTIG - Bitte beachten:

Bei Interesse an dieser schönen Mietwohnung füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und beantworten Sie folgende Fragen:

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- Beruf
- Monatliches Haushaltsnettoeinkommen

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