Diese gepflegte und barrierearme 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Schorndorf-Süd. Mit einer Wohnfläche von ca. 77,78 m², einem durchdachten Grundriss und hellen Räumen bietet sie ein komfortables Zuhause für Singles, Paare, kleine Familien oder Senioren. Auch für Kapitalanleger ist die kurzfristig verfügbare Wohnung interessant.

Das Herzstück bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer. Eine breite Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon in sonniger West-Ausrichtung. Mit seinem Blick ins Grüne bietet er einen geschützten Platz zum Entspannen und Verweilen.

Die separate Küche grenzt unmittelbar an den Wohn- und Essbereich. Durch diese praktische Anordnung entstehen kurze Wege zwischen Küche und Esszimmer.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großzügigen Kleiderschrank. Ein weiteres, gut geschnittenes Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Ankleide nutzen.

Das innen liegende Badezimmer ist mit einer großen Duschwanne, einem Waschbecken sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Ein separates WC erhöht den Wohnkomfort. Zusätzlichen Stauraum bietet der praktische Abstellraum direkt innerhalb der Wohnung.

Zur Wohnung gehören außerdem ein abschließbarer Kellerraum mit Licht sowie ein eigener Außenstellplatz. Gemeinschaftliche Trockenräume und ein überdachter Müllplatz stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.

Der stufenlose Hauseingang und zwei Personenaufzüge ermöglichen einen komfortablen Zugang zur Wohnung und den Kellerraum. Ein Hausmeisterservice übernimmt die Kehrwoche, den Winterdienst und die Pflege der gemeinschaftlichen Außenanlagen.

Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar und bietet eine überzeugende Kombination aus guter Raumaufteilung, sonnigem Balkon, komfortabler Erreichbarkeit und ruhiger Lage.

Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieser Wohnung.

Die Daimlerstadt Schorndorf ist im landschaftlich reizvollen Remstal eingebettet und liegt ca. 30 Kilometer östlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Schorndorf mit seinen mehr als 40.000 Einwohnern ist die drittgrößte Kreisstadt des Rems-Murr-Kreises und besteht neben seiner Kernstadt aus sieben weiteren Stadtteilen.
Bewohner und Unternehmer schätzen neben dem hohen Erholungswert der Stadt, die wirtschaftliche Stärke mit zukunftsfähigen Firmen und sicheren Arbeitsplätzen sowie die gute Anbindung nach Stuttgart und den umliegenden Gemeinden.
Über die B 29 gelangen Sie in ca. 30 Minuten ins Stadtzentrum Stuttgart. Mit der Regional- und S-Bahn vom Schorndorfer Hauptbahnhof aus erreichen Sie direkt die Landeshauptstadt Stuttgart und die östlichen Wirtschaftszentren wie Schwäbisch Gmünd und Aalen. Zum Flugplatz brauchen Sie mit der S-Bahn-Linie 2 weniger als 50 Minuten. Über mehrere Buslinien ist Schorndorf bestens mit den umliegenden Gemeinden und Stadtteilen vernetzt.
Schorndorf bietet für Groß und Klein alles, was das Herz begehrt. Kino, Restaurants, Stadtbücherei, Stadtpark, Grundschule, weiterführende Schule, Jugendmusikschule, Volkshochschule, Kulturforum, das Oskar Frech SeeBad und vieles weitere mehr. Eines der bekanntesten Schorndorfer Veranstaltungen ist die Schorndorfer Woche – auch SchoWo genannt – die sich auch überregional hoher Bekanntheit und Beliebtheit erfreut.
Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern steht unter Denkmalschutz und ist Teil der Deutschen Fachwerkstraße. Dort finden Sie zahlreiche Fachgeschäfte und Gelegenheit für einen entspannten Bummel durch die Fußgängerzone.
Schorndorf zählt mit all seinen Vorzügen zu einer der beliebtesten und lebenswertesten Städte im gesamten Rems-Murr-Kreis.

Highlights:
- Barrierearme 3-Zimmer-Wohnung mit idealtypischem Grundriss
- ca. 78 m² helle und gut geschnittene Wohnfläche
- Kurzfristig verfügbar
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Schorndorf-Süd
- Barrierearmer Zugang mit zwei Aufzügen im Haus
- Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfront und Balkonzugang
- Überdachter Balkon in sonniger West-Ausrichtung - ideal zum Entspannen
- Badezimmer mit großer Duschwanne, Waschmaschinen- und Trockneranschluss und Waschbecken
- Separates WC für zusätzlichen Wohnkomfort
- Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Eigener, abschließbarer Kellerraum mit Licht
- 2-fach isoliert-verglaste Kunststofffenster
- Außenstellplatz
- Hausmeisterservice für Kehrwoche, Winterdienst und Pflege der Außenanlage
- Gemeinschaftlicher Trockenraum vorhanden
- Hausgeld: 327 EUR (davon ca. 175 EUR umlagefähig, ca. 110 EUR Rücklagenzuführung)
- Gesamtrücklage: 803.500 EUR, davon entfallen 15.100 EUR auf die Wohnung

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma REMS Immobilien GmbH wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma REMS Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma REMS Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

Die Höhe der vom Käufer zu entrichtenden Provision/Maklercourtage beträgt im Falle des Erwerbs einer Immobilie: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Diese Provision/Maklercourtage ist verdient und fällig mit Wirksamwerden des Kaufvertrags.
Dem Käufer ist bekannt, dass mit dem Auftraggeber eine Maklerprovision in gleicher Höhe vereinbart wurde.

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