Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines modernisierten 2-Familienhauses, welches 1989 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren laufend renoviert und lässt keine Wünsche offen.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Durch den ideal geschnittenen Grundriss wird jeder der ca. 56 Quadratmeter voll ausgenutzt.

Eingetreten – befinden Sie sich im Dielenbereich mit Garderobe. Von hier aus gelangen Sie zum Schlafzimmer, das einen hellen Laminatboden für Sie bereithält. Das deckenhoch geflieste Tageslichtbad ist mit einer Duschwanne, WC und Waschbecken ausgestattet und bietet darüber hinaus Platz für Waschmaschine und Trockner.
Die geräumige Wohnküche begeistert mit einer Einbauküche, die bereits im Mietpreis mit inbegriffen ist und bietet genügend Raum für einen Esstisch, der zum Verweilen mit Familie und Freunden einlädt. Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und eignet sich gleichermaßen für Groß und Klein. Von hier aus haben Sie Zugang zum sonnenverwöhnten Balkon, der mit einer herrlichen Aussicht und seiner Südausrichtung begeistert.

Abgerundet wird dieses Immobilienangebot mit einer praktischen Bühnenabstellfläche und einem dazugehörigen großen Außenstellplatz, der sowohl Platz für einen PKW als auch eine Fahrradgarage bietet.

Zusätzliches Highlight: Keine versteckten Kosten - alle Nebenkosten sind bereits in der Nebenkostenpauschale mit abgegolten, nur noch für Strom und Telefon/Internet sind eigene Verträge abzuschließen.

Die dargestellten Möbel können nach Absprache mit dem jetzigen Mieter übernommen werden.

Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Dachgeschosswohnung bei einem Vor-Ort-Termin vorzustellen.

Die Gemeinde Berglen liegt zentral im Herzen der Region Stuttgart, geografisch im Mittelpunkt des Rems-Murr-Kreises und ist umgeben von den großen Kreisstädten Schorndorf, Winnenden, Waiblingen und Backnang.

Die Immobilie befindet sich im schönen Stadtteil Steinach. In ruhiger und doch zentrumsnaher Lage besticht sie durch ihre Nähe ins Grüne. Nicht umsonst gilt Berglen als Naturerlebnis vor den Toren Stuttgarts.
Besonders die hohe Lebens- und Wohnqualität zeichnen die Gemeinde aus. Berglen bietet ideale Rahmenbedingungen für Jung und Alt. Schule, Kindergarten, Ärzte, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor Ort bzw. können komfortabel erreicht werden. Der unmittelbare Nahverkehr zu den umliegenden Gemeinden ist durch mehrere Buslinien gewährleistet. Über die nahe gelegenen Bundesstraßen B 29 und B14 bestehen sehr gute Anbindungen nach Stuttgart, Stuttgart-Flughafen und Schwäbisch Gmünd.

Dank dieser vorteilhaften Mischung aus guter Infrastruktur und einem reichen Angebot an Grünflächen gilt Steinach als lebenswerter Ort mit großem Erholungswert.

Highlights:

- Helle Dachgeschosswohnung
- Idealtypischer Grundriss
- Neuwertige Küche ohne Aufpreis
- Großer Außenstellplatz
- Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss
- Bühnenabstellfläche
- Neue Heizungsanlage 2024
- Keine versteckten Kosten: Alle Nebenkosten sind bereits in der Nebenkostenpauschale mit abgegolten, nur noch für Strom und Telefon/Internet sind eigene Verträge abzuschließen

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.

WICHTIG - Bitte beachten:

Bei Interesse an dieser schönen Mietwohnung füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und beantworten Sie folgende Fragen:

- Personenanzahl
- Beruf
- Monatliches Haushaltsnettoeinkommen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.