Gepflegte und sofort verfügbare Doppelha ...

ImmoNr	22001096
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	73614
Ort	Schorndorf
Land	Deutschland
Wohnfläche	115 m²
Grundstücksgröße	299 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	1 Freiplatz à 40 € (Miete) 1 Garage à 60 € (Miete)

Objektbeschreibung

Diese solide Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 114,58 m² und steht auf einem ca. 300 m² großen Grundstück in zentrumsnaher und zugleich aussichtsschöner Halbhöhenlage von Schorndorf. Die Immobilie wurde 1978 in Massivbauweise erstellt. Die Immobilie ist leerstehend und kann umgehend übernommen werden.
Eingetreten - befinden Sie sich im Erdgeschoss der Immobilie. Über den Windfang, vorbei an der Garderobe und dem separaten WC, öffnet sich Ihnen der Blick in den großzügigen und offen gestalteten Wohnbereich. Von hier gelangen Sie auf die sonnenverwöhnte Terrasse mit Blick in den Vorgarten, die zum Entspannen und gemütlichen Stunden mit Freunden und Familie einlädt. Abgerundet wird das Erdgeschoss mit einer voll funktionstüchtigen Küche mit benachbartem Esszimmer.
Über den Treppenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie sowohl ein geräumiges Elternschlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer mit eigenem Zugang zum aussichtsschönen Balkon als auch ein praktisches Tageslichtbad. Das deckenhoch geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Über das Treppenhaus gelangen Sie zum ausbaufähigen Dachgeschoss.
Das Untergeschoss hält ein weiteres Highlight für Sie bereit. Es erwartet Sie ein weiteres Zimmer, das sowohl als Schlafzimmer wie auch als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Darüber hinaus überzeugt das Untergeschoss mit einem praktischen Heiz- und Kellerraum.
Abgerundet wird diese tolle Immobilie mit einer Einzelgarage und einem Außenstellplatz direkt vor dem Haus.
Wir freuen uns, Ihnen diesen Familientraum bei einer Vor-Ort-Besichtigung vorzustellen!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.12.2032
Endenergiebedarf: 238.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	06.12.2032
Endenergiebedarf	238,3 kWh/(m²a)

Ausstattung

Highlights:

- Attraktiver Grundriss
- Sofort verfügbar
- Voll funktionsfähige Küche
- Separates Gäste-WC
- Abgehängte Holzdecken mit Spot-Lights
- Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
- Beheizbarer Hobbyraum
- Ausbaufähiges Dachgeschoss
- Terrasse und Balkon
- Garage und Außenstellplatz (Miete: 60 EUR/Monat + 40 EUR/Monat)

Lage

Die Daimlerstadt Schorndorf ist im landschaftlich reizvollen Remstal eingebettet und liegt ca. 30 Kilometer östlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Schorndorf mit seinen mehr als 40.000 Einwohnern ist die drittgrößte Kreisstadt des Rems-Murr-Kreises und besteht neben seiner Kernstadt aus sieben weiteren Stadtteilen.
Bewohner und Unternehmer schätzen neben dem hohen Erholungswert der Stadt, die wirtschaftliche Stärke mit zukunftsfähigen Firmen und sicheren Arbeitsplätzen sowie die gute Anbindung nach Stuttgart und den umliegenden Gemeinden.
Über die B 29 gelangen Sie in ca. 30 Minuten ins Stadtzentrum Stuttgart. Mit der Regionalbahn vom Schorndorfer Hauptbahnhof aus erreichen Sie direkt die Landeshauptstadt und die östlichen Wirtschaftszentren wie Schwäbisch Gmünd und Aalen. Zum Flugplatz brauchen Sie mit der S-Bahn-Linie 2 weniger als 50 Minuten. Über mehrere Buslinien ist Schorndorf bestens mit den umliegenden Gemeinden und Stadtteilen vernetzt.
Schorndorf bietet für Groß und Klein alles, was das Herz begehrt. Kino, Restaurants, Stadtbücherei, Stadtpark, Grundschule, weiterführende Schule, Jugendmusikschule, Volkshochschule, Kulturforum, das Oskar Frech SeeBad und vieles weitere mehr. Eines der bekanntesten Schorndorfer Veranstaltungen ist die Schorndorfer Woche – auch SchoWo genannt – die sich auch überregional hoher Bekanntheit und Beliebtheit erfreut.
Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern steht unter Denkmalschutz und ist Teil der Deutschen Fachwerkstraße. Dort finden Sie zahlreiche Fachgeschäfte und Gelegenheit für einen entspannten Bummel durch die Fußgängerzone.
Schorndorf zählt mit all seinen Vorzügen zu einer der beliebtesten und lebenswertesten Städte im gesamten Rems-Murr-Kreis.

Sonstiges

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma REMS Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma REMS Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Firma REMS Immobilien zu zahlen.

Ein langfristiges Mietverhältnis wird angestrebt. Aus diesem Grund ist eine beiderseitige Kündigungsmöglichkeit in den ersten 12 Monate des Mietverhältnisses ausgeschlossen.

WICHTIG - Bitte beachten:

Bei Interesse an dieser schönen Mietimmobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und beantworten Sie folgende Fragen:

- Personenanzahl
- Beruf
- Monatliches Haushaltsnettoeinkommen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.

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