Renovierte 4-Zimmerwohnung mit Aufzug, G ...
| ImmoNr | 22001046 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 73033 |
| Ort | Göppingen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3. OG |
| Wohnfläche | 91 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 8 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Garage à 15.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die ca. 91,12 m² große Wohnung kann vom Erdgeschoss bequem mit dem Aufzug erreicht werden und eignet sich daher sowohl für Senioren als auch Familien gleichermaßen. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren stetig renoviert und lässt keine Wünsche offen.Dank ihrer Südausrichtung, den lichtdurchfluteten Räumen und ihrer idealen Aufteilung, hebt sie sich von anderen Wohnung wesentlich ab. Der funktionale Grundriss ermöglicht, dass jeder Quadratmeter voll ausgenutzt wird und die Helligkeit trägt zum tollen Wohngefühl dieser idyllischen Wohnung bei.
Eingetreten – befinden Sie sich im Eingangsbereich. Der Flur bildet den Dreh- und Angelpunkt der Wohnung, von dem Sie in jeden Raum der Wohnung gelangen. Es erwarten Sie 3 Schlafzimmer, eine neuwertige und voll ausgestattete Einbauküche mit Abstellabteil, ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit großer Glasfront. Von hier gelangen Sie auch zum sonnenverwöhnten Balkon in Südausrichtung mit unverbaubarem Weitblick.
Ein praktischer Hausmeisterdienst ist vorhanden, der Ihnen die Pflege der Außenanlage sowie den Winterdienst abnimmt. Gemeinschaftlich stehen eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Für Kinder ist ein großer Spielplatz direkt vor der Haustüre vorhanden.
Abgerundet wird diese Wohnung mit einem abschließbaren Kellerabteil sowie einer Einzelgarage mit elektrischem Tor und Stromanschluss.
Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort bezogen werden. Die Gesamt-Rücklage beläuft sich auf ca. 276.000 EUR. Größere Renovierungen sind zum jetzigen Zeitpunkt weder für das Gemeinschaftseigentum noch für die Wohnung geplant.
Lassen Sie sich von dieser Immobilie bei einem Vor-Ort-Termin begeistern.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.08.2029
Endenergieverbrauch: 110.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 29.08.2029 |
| Endenergieverbrauch | 110 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Highlights:- Attraktiver Grundriss
- Helle Räumlichkeiten
- Großzügiger Wohn-/Essbereich
- Ansprechende Laminat- und Fliesenböden
- Neuwertige Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung
- Balkon mit Markise in sonniger Süd-Ausrichtung
- Voll ausgestattete Einbauküche mit Herd, Dunstabzug, Spülmaschine, Backofen, Tageslicht und Abstellraum
- Tageslicht-Bad mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinen-Anschluss und Trockner
- Separates, halbhoch gefliestes WC
- Abschließbares Kellerabteil mit Licht und Strom
- Einzelgarage mit elektrischem Tor und Stromanschluss (Kauf)
- Aufzug
- Hausmeisterservice
- Spielplatz
Lage
Die Hohenstaufenstadt Göppingen - das ist die Symbiose zwischen der Tradition der Staufer, deren Name mit den Begriffen Kunst, Kultur und Wissenschaft untrennbar verbunden ist, dem Gewerbefleiß, dem Tüftlergeist und Erfindungsreichtum der Göppingerinnen und Göppinger sowie der Innovations- und Wettbewerbskraft. So ist Göppingen heute eine moderne Stadt mit einem vielfältigen kulturellen und sportlichen Angebot, mit schönen Parkanlagen und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten, mit gemütlichen Cafés, gepflegten Gaststätten und Hotels. Hinzu kommen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit einem breit gefächerten Sortiment, welches kaum einen Wunsch offen lässt. Willkommen in Göppingen - der Hohenstaufenstadt!Sonstiges
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma REMS Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma REMS Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma REMS Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.Die Höhe der vom Käufer zu entrichtenden Provision/Maklercourtage beträgt im Falle des Erwerbs einer Immobilie: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Diese Provision/Maklercourtage ist verdient und fällig mit Wirksamwerden des Kaufvertrags.
Dem Käufer ist bekannt, dass mit dem Auftraggeber eine Maklerprovision in gleicher Höhe vereinbart wurde.
Haftung:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Dominik Bank
E-Mail: dominik.bank@rems-immobilien.de
Tel.: +49 7181 265 91 47
Mobil: +49 177 866 22 65
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