Helle 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon, ...
| ImmoNr | 25001032 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 70327 |
| Ort | Stuttgart / Untertürkheim |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG |
| Wohnfläche | 42 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 650 € |
| Nebenkosten | 160 € |
| Warmmiete | 870 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.950 € |
Objektbeschreibung
Diese helle und praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in günstiger Lage von Stuttgart-Untertürkheim.Das einladende Treppenhaus des Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1999 führt Sie in den ersten Stock zur Wohnung. Eingetreten erwartet Sie rechtsseitig das Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Linksseitig befinden sich zwei Garderobenecken, die auch Platz für einen Kleiderschrank bieten. Das große Wohnzimmer mit offener, vollausgestatteter Einbauküche ist das Herzstück der Wohnung. Eine bodentiefe Fensterfront zum angrenzenden Süd-West-Balkon lässt viel Licht herein und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Abendliche Sonnenstunden können Sie auf Ihrem halb überdachten Balkon optimal nutzen. Linksseitig des Wohnzimmers befindet sich das Schlafzimmer, in welchem Sie Ruhe und Erholung finden.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenso zur Wohnung wie ein geräumiges, abschließbares Kellerabteil. Gemeinschaftlich steht Ihnen eine Waschküche mit Platz für die eigene Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Durch den vollumfänglichen Hausmeisterdienst genießen Sie hier absoluten Wohnkomfort.
Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Wohnung bei einer Vor-Ort-Besichtigung vorzustellen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.11.2028
Endenergieverbrauch: 78.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 02.11.2028 |
| Endenergieverbrauch | 78 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Highlights:- Attraktiver Grundriss
- Deckenhoch gefliestes Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
- Voll ausgestattete Einbauküche mit Cerankochfeld, Spülmaschine, Kühlschrank und Gefrierfach
- Große Fenster mit Rollläden
- Hochwertiger Laminatboden von 2022
- Halb überdachter Süd-West-Balkon
- Geräumiges abschließbares Kellerabteil mit Licht und Strom
- Tiefgaragenstellplatz
- Vollumfänglicher Hausmeisterservice inkl. Winterdienst und Gartenarbeiten
Lage
Die attraktive Etagenwohnung befindet sich im lebhaften Stadtteil Untertürkheim in Stuttgart, einer Region, die urbanes Flair mit einer angenehmen Wohnatmosphäre kombiniert. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenso optimal. Eine Bahnhaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt, was eine rasche und problemlose Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile sowie des Zentrums von Stuttgart ermöglicht. Für Pendler oder Gelegenheitsfahrer ist die Autobahn gut zu erreichen, was eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Zielen bietet.
In unmittelbarer Nähe zur Wohnung findet man zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die das vielfältige Angebot des charmanten Viertels abrunden. Untertürkheim bietet zudem eine gute Mischung aus Kultur, Natur und urbanem Leben und lässt keine Wünsche offen.
Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.WICHTIG - Bitte beachten:
Bei Interesse an dieser schönen Mietwohnung füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und beantworten Sie folgende Fragen:
- Personenanzahl
- Beruf
- Monatliches Haushaltsnettoeinkommen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Dominik Bank
E-Mail: dominik.bank@rems-immobilien.de
Tel.: +49 7181 265 91 47
Mobil: +49 177 866 22 65
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