Lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Erdgeschoss ...
| ImmoNr | 23001011 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 73035 |
| Ort | Göppingen / Jebenhausen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 81 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja |
Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen 3-Familienhauses in begehrter Wohnlage von Göppingen-Jebenhausen. Die ansprechende Wohnung wurde 1997 inklusive Keller hochwertig errichtet. Dank ihrer optimalen Grundrissgestaltung wird jeder Quadratmeter voll ausgeschöpft und eignet sich mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² sowohl für Singles, Paare als auch Familien.Eingetreten – befinden Sie sich im Eingangsbereich. Die Diele bildet den Dreh- und Angelpunkt der Wohnung, von der Sie in jeden Raum der Wohnung gelangen. Es erwarten Sie ein großzügiges ca. 31 m² offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnenverwöhnten ca. 21 m² großen Balkon-Terrasse in West-Ausrichtung, die zu entspannten Abenden mit Freunden und Bekannten einlädt. Von dieser haben Sie direkten Zugang zum großen Gemeinschaftsgarten. Zurück in der Wohnung erwarten Sie eine ca. 8 m² Küche mit Einbauschränken und Elektrogroßgeräten sowie ein gepflegtes funktionales Bad mit Dusche, Badewanne und Waschbecken. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon mit einer Größe von ca. 12 m², das als Elternschlafzimmer und ein ca. 10 m² Zimmer das als Kinderzimmer genutzt werden kann. Dank ihres Schnittes kann dieses auch als Büro genutzt werden. Ebenfalls ist ein gepflegtes Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster vorhanden.
Abgerundet wird diese tolle Erdgeschosswohnung mit 2 großzügigen Kellerräumen mit Licht und Strom und einem Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus.
Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort bezogen werden.
Das Hausgeld beträgt 170 EUR pro Monat. Renovierungen sind zum jetzigen Zeitpunkt weder für das Gemeinschaftseigentum noch für die Wohnung geplant.
Wir freuen uns, Ihnen diese ansprechende Erdgeschosswohnung bei einer Vor-Ort-Besichtigung vorzustellen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.06.2032
Endenergiebedarf: 130.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 25.06.2032 |
| Endenergiebedarf | 130,8 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Highlights:- Gute Wohnlage
- Attraktiver Grundriss
- Sehr große Balkon-Terrasse in sonnenverwöhnter West-Ausrichtung mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich durch großflächige Fensterfront
- Einbauküche inkl. Elektrogroßgeräte
- Hochwertige Laminat- und Fliesenböden
- Doppelverglaste Holzfenster mit Rollläden und Fliegengitter
- Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Separates WC mit Waschbecken und Fenster
- 2 abschließbare Kellerräume mit Fenster, Licht und Strom
- Kfz-Stellplatz
Lage
Jebenhausen hat rund 4.150 Einwohner und liegt im Süden von Göppingen zwischen der Kernstadt und dem Stadtbezirk Bezgenriet.Am Ort befinden sich zwei Kindergärten und eine Grundschule. Die medizinische Versorgung gewährleisten zwei Arztpraxen, ein Zahnarzt, eine Apotheke sowie eine Massagepraxis. Eine betreute Seniorenwohnanlage ist am Ort vorhanden. Die Versorgung des Tagesbedarfs durch den Einzelhandel ist gesichert. Öffentliche Dienststellen wie Bezirksamt, Polizeiposten, Postagentur und Feuerwehrstützpunkt sind ebenfalls vorhanden.
Jebenhausen verfügt über eine gute Verkehrsanbindung insbesondere an die Kernstadt Göppingen und den Großraum Stuttgart. Es besteht ein gutes öffentliches Nahverkehrsangebot über die verkehrenden Buslinien und über den Bahnanschluss Göppingen im Filstaltakt.
Sonstiges
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma REMS Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma REMS Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma REMS Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.Die Höhe der vom Käufer zu entrichtenden Provision/Maklercourtage beträgt im Falle des Erwerbs einer Immobilie: Käuferprovision 2,5% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Diese Provision/Maklercourtage ist verdient und fällig mit Wirksamwerden des Kaufvertrags.
Dem Käufer ist bekannt, dass mit dem Auftraggeber eine Maklerprovision in gleicher Höhe vereinbart wurde.
Haftung:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Felipe Garcia
E-Mail: felipe.garcia@rems-immobilien.de
Tel.: +49 178 3435537
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